С полагането на основен камък вчера официално започва строителството на първия затворен жилищен комплекс в Разград. Той е в непосредствена близост до „Гнездо на орли“, източно от най-високия терен, където провежда тренировки първият отбор на „Лудогорец“.
Инвеститор е „СА Билдинг“ ЕООД. Зад проекта стои разградчанинът Светослав Анастасов, който от много години живее в София, а фирмата му „Обитех“, е специализирана в строителство, монтаж и оборудване на силозни стопанства и зърнобази.
Преди да извърши древния обичай с полагането на камъка, за да е здрав и дълготраен градежът, архиерейският наместник в Разград отец Георги Георгиев отслужи тържествен водосвет и благослови начинанието. На церемонията присъстваха областният управител Владимир Димитров, кметът Добрин Добрев и главният архитект на Община Разград Илин Солаков.
Самият жилищен комплекс ще бъде разположен върху 16.4 декара, собственост на инвеститора. Ще бъдат построени четири блока, като два от тях са проектирани с 58 апартамента, а другите два ще са по-малки – с по 35 жилища в тях. Всичките близо 190 апартамента ще бъдат просторни. Партерните етажи на блоковете ще са с прилежаща градинка – дворче от 50-60 кв.м, което е само за самия блок, отделно ще има зелени площи за целия комплекс.
Отоплението и охлаждането, както и подгряването на водата за битови нужди, е предвидено да се осигури с термопомпи въздух-вода. Външните тела са монтирани на тераси към междинните площадки на стълбищата, като по този начин се осигурява автономност и се улеснява достъпът за поддръжката им. Водно подово отопление ще се монтира във всяка стая.
Жилищните сгради ще бъдат с достатъчно отстояние между тях, като ситуирането им е съобразено с необходимостта от осигуряване на благоприятно слънчево изложение на всички домове. Проектът предвижда изграждането на подземни гаражи с площ над 20 кв.метра, което ще осигури нормално паркиране.
Десет декара от общата площ на терена ще бъде зелена площ. Там се предвижда да се изградят цветни алеи, беседки, детски площадки, смесен магазин, детска занималня и други удобства за живеещите. В рамките на комплекса, но по-далеч от жилищата, ще има зона за отдих и развлечение с барбекю.
Комплексът ще има един вход/изход с контрол на достъпа. До входа е проектирана сграда на охраната.
След церемонията, инвеститорът Светослав Анастасов съобщи, че догодина по същото време първият блок трябва да е построен до фаза Акт 14. Предвижда се целият комплекс да бъде завършен за четири години. Общата стойност на инвестицията по цени към момента е над 30 000 000 лева.
Анастасов допълни, че вече има проявен интерес от купувачи, като първите запитвания са от футболния клуб „Лудогорец“.
По наша информация два апартамента е обявил, че ще купи „на зелено“ централният защитник на „орлите“ Оливие Вердон, интерес са заявили и хора от висшия мениджмънт на клуба.
Димитър КИРИЛОВ
Б.р. В следващия брой ще публикуваме информация за продажби и контакти с инвеститора за връзка при проявен клиентски интерес.
Качеството на апартаментите е по високо от тези които сега си строят в града.Има зелени площи.Въпросът е какво ще правят тези които сега дават апартаменти за по 1 500-2 000лв на футболисти и на мениджъри от Лудогорец,а и тези които сега продават апартаменти на космически цени.Мъка много мъка
Няма лошо в това, че някой иска да строи, независимо от това дали той е реалният инвеститор или е подставено лице. Но не разбирам Добрин и застрахователят на Боко от сик като какви са там през работно време? Кого точно представляват?
Жена се потрошила от строителни отпадъци, а те даже и не разбрали…
Още в средата на миналия месец казах, че апартаментите са раздадени на онези със зелените екипи и познах, няма какво да се учудваме.
Наемодателите дали апартаменти на футболисти ще сси хванат палците на краката. 50%от апартаментите ще са изкупени от футболисти и от Лудогорец