Към част от терена на бившата Жандармерия в Разград, който е предоставен за управление на общинско предприятие „Бизнес зона „Перистър“, е проявен инвеститорски интерес за изграждане на Ритейл парк, става ясно от докладната записка на зам.-кмета Мирослав Грънчаров, която влиза по извънредния способ в дневния ред на предстоящото заседание на Общинския съвет.
Проектът за решение на документа предвижда провеждането на публичен търг с тайно наддаване за учредяване на безсрочно право на строеж с начална тръжна цена в размер на 506 364 лева. Разгърнатата застроена площ на новоизградената сграда да е до 10 000 квадратни метра с максимална етажност до 2 етажа, Инвеститорът за задължава да благоустрои пространството около бъдещия обект, както и да изгради необходимите места да паркиране в границите на имота, обект на правото на строеж. Да бъдат разкрити не по-малко от 50 работни места.В заявлението си инвеститорът – „РИДЖЪНТС ПРОПЪРТИ АДВАЙЗЪРС“ ЕАД – София, представлявана от управителя Стефан Косев е вписал, че обемът на инвестицията ще бъде 18 000 000 лева.
Строителството на ритейл паркове става все по-актуално и вече набира скорост и в нашата страна. Преди време експерти от имотния бранш дори прогнозираха, че подобни обекти ще бъдат приоритетни пред моловете, нашумели в последните години. Предимствата – големи магазини с предлагане на разнообразни стоки и услуги, струпани на едно място, ниски цени, удобен паркинг, избор между нови за пазара марки и други.
Какви са изгодите за търговците и потребителите, които се насочват към ритейл парковете,
Ритейл парковете са успешни навсякъде по света и особено на пазари, които са ценово чувствителни, както е в момента. Тези проекти предлагат преимущества както за купувачите, така и за наемателите. От една страна, този тип проекти спестяват време на купувачите, тъй като под един покрив се помещават няколко големи магазина, например хранителен хипермаркет, магазин за мебели и обзавеждане, за електроника, черна и бяла техника, вериги от типа строителен хипермаркет. Това е практично решение за забързания начин на живот. От друга страна, търговците също имат интерес да присъстват в такъв проект – наличие на голяма площ, синергия с други допълващи се магазини, леснодостъпна локация.
По информация от специализирани издания, близо 60% от имотните сделки през второто тримесечие на годината са в сегмента на ритейл парковете.
От всичко това става ясно, че ако бизнес инициативата се сбъдне, това ще е една хубава полезна и практична придобивка за жителите и гостите на Разград.
Припомняме, че това не е първият заявен инвеститорски интерес към имота, където беше разположено бившото поделение на Вътрешни войски. През 2016 година в Разград дойдоха представители на българо-руско-украинското дружество „Био-Агро Ресурс плюс“ ООД. На среща с тогавашното ръководство на Общината те представиха проекта си – Фабрика за производство и преработка на гъби кладница.
Представителите на фирмата тогава обявиха, че стойността на инвестицията ще бъде 55 000 000 евро, а във фабриката ще бъдат отворени 500 работни места с тенденция те нараснат заради съпътстващи дейности. Последваха дни, седмици и месеци в очакване чудото да се случи. Даже по наша информация към разградски партньори на инвеститорите е имало заявки от дребни разградски търговци за поставяне на кафе автомат в бъдещата фабрика, която обаче така и не се реализира.
Настоящото намерение за ритейл парк изглежда по-реалистично и ще следим с интерес какво ще се случи.
Какво ще строи не стана ясно на чичо Ахмет, Иван, леля Пенка и комшийката Зюмбюла. Много тръгнахте и Вие в посока запад-джендър. Че напишете го ясно да разберат хората, току виш тръгнат там да си извърлят старите печки и килими. Похвално иначе, добре сглобен артикул.
Браво, „поставяне на кафеавтомат“. Толкоз за интереса на местния бизнес към инвестиции в м региона. Казвал съм го много пъти, ако имах власт щях да забраня кафеавтоматите по улиците, Не може огромни средства да влизат в джобовете на шепа богаташи, а населението да се налива с някакви течности със съмнително качество и хигиена, а заведенията и местният бизнес да се борят за клиенти.
,
Мисля, че на местно ниво може да се помисли за подобна частична забрана, не говоря за частните места и имоти. Да помогнем на местния бизнес и работни места, за запазване на младото население и так далее.
Браво г-н Грьнчаров! Много добро удобство ще е за живущите в ЖК“Орел“.
Едно е колко ще „впишеш“ инвестиция за да спечелиш търг с тайно наддаване , 2-ро е да го направиш, 3 -то е……
😉
P.S
Дано не излезнат и реституционни претенции, че след това ще има „нищожна сделка“.
Друг е въпроса при кой нотариус и на каква стойност ще се направи нот. изповядване.
Защо когато, някой иска да направи нещо в тази държава, винаги коментарите са негативни и дори неадекватни. В Търговище има от 2 години Ритейл парк и е много удобни за всички. Ако се случи този проект, ще се убедите, но тогава никой няма да напише позитивен коментар, колко е доволен. Дано се случи….