Сделките с недвижими имоти са най-динамични в големите градове, които на практика са всички областни градове в България, сред които и Разград. Дори да има значителни разлики в броя на населението на отделните областни градове, те всички се характеризират с наличието на подходяща логистика, възможности за бизнес и условия на живот, които осигуряват всичко необходимо за добър стандарт на живот и работа.
Сайтът за имоти Реалистимо отчита раздвижване на пазара за имоти в Разград, като най-атрактивни са жилищните имоти – апартаменти и къщи.
Припомняме ви че през миналата година отчетохме 19% увеличение на сделките с имоти в Разград, а няма признаци на намаляване, имайки в предвид пазара за имоти в България и Европа.
През 2022 много продавачи се възползват от състоянието на имотния пазар за да продадат втори или наследствен имот. Благодарение на изключителния интерес и много по-високите цени за къщи и апартаменти в града, много собственици на имоти искат да се възползват от ценовия климат за да реализират по-висока продажна цена.
В Реалистимо се отчита интерес както от продавачи, така и от купувачи.
Но защо имотния пазар в Разград отчита това продължително увеличение?
Все по-голям интерес за покупка на имоти представляват градове, разположени в непосредствена близост до други големи областни градове. Разград е пример за такова населено място. Намира се на 65 км от Русе и на 50 км от Шумен, а международният европейски път Е70 го свързва с черноморската ни столица Варна.
Като административен център Разград разполага с добри възможности за образование, които привличат ученици от цялата област в учебните заведения на града. Тук има реномирани средни и специални учебни заведения, както и филиалът на Русенския университет „Ангел Кънчев“, който единствен в Северна България подготвя студенти в специалности от фармацевтичната, химическата и хранително-вкусовата и биотехнологичната индустрия. Всички ученици и студенти, които избират Разград за своето продължаващо образование, търсят апартаменти в града, които да наемат по време на обучението си.
Що се отнася до културните забележителности, през Разград минава маршрутът за един от най-стойностните културно-исторически паметници у нас – гробницата в Свещари. Само на 15 минути с кола са стига до този уникален паметник на древността, който е част от защитения списък на Юнеско, както и от списъка със 100-те туристически обекти на България. За тези, които искат да посетят уникалния паметник на тракийската култура в Свещари, Разград е естествена спирка и място за отсядане, което прави привлекателни и възможностите за краткосрочно отдаване на имоти под наем за нощувки (тип AirBNB и Booking).
Разград и неговите имоти са атрактивни и за ценителите на спорта, особено привържениците на футболен клуб Лудогорец. Разград ежегодно бива включван в състезателния пробег на Колоездачната обиколка в България.
Друг важен фактор, който не трябва да подценяваме е как се отразява кризата в Украйна. Напливът от бежанци към България е сериозен, като само за първия месец от конфликта повече от сто хиляди души са емигрирали към България. Много от тях са семейства и майки с повече от едно деца. Това е фактор, който повишава търсенето на жилища и спомага към динамичен имотен пазар, както за продажби, така и за наеми на недвижими имоти в Разград.
За всички бъдещи купувачи на недвижим имот, както и за продавачи в следващата година, можете да погледнете и видео съветите на имотни теми от Влога на Реалистимо. Там в 5 до 10 минути се засягат изключително важни теми от света на имотите. Всичко от прокупка, продажба, наем, както и чести грешки при сделки с имоти.
